Роз’яснення відділу «Верховинське бюро правової допомоги
[????] Роз’яснення на дану тему підготувала Ірина Кікінчук, начальник відділу «Верховинське бюро правової допомоги» Коломийського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.
[????] Відповідно до Закону України [⚖] «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності», [✏️] примусове відчуження земельних ділянок це - перехід права власності на земельні ділянки, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, до держави чи територіальної громади з мотивів суспільної необхідності за рішенням суду. [????]
[????] Таке відчуження є підставою припинення права приватної власності на земельну ділянку та супроводжує виникнення права комунальної чи державної власності.
[????] Відповідно до вище вказаного закону [⚖] , примусове відчуження земельної ділянки, може бути застосоване лише як виняток, а саме з мотивів суспільної необхідності, за умови попереднього і повного відшкодування її вартості на підставі та в порядку, встановлених законом. [❗️] Таким чином, вилученню земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності повинен передувати процес отримання згоди власника на її викуп для суспільних потреб.
[????] Відповідно, підставою для примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності є неотримання згоди власника земельної ділянки на її викуп для суспільних потреб.
[????] Варто звернути увагу на те, що відчужити земельну ділянку в примусовому порядку до держави чи територіальної громади з мотивів суспільної необхідності можуть виключно під розміщення на ній:
[????] об'єктів національної безпеки і оборони;
[????] лінійних об'єктів та об'єктів транспортної і енергетичної інфраструктури (доріг, мостів, естакад, магістральних трубопроводів, ліній електропередачі, аеропортів, нафтових і газових терміналів, електростанцій) та об'єктів, необхідних для їх експлуатації;
[????] об'єктів, пов'язаних із видобуванням корисних копалин загальнодержавного значення;
[????] об'єктів природно-заповідного фонду;
[????] кладовищ.
[????] Порядок примусового відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності може здійснюватися двома способами:
✓шляхом визначення викупної ціни;
✓шляхом передання у власність іншої рівноцінної земельної ділянки, якщо інше не погоджено із власником відчужуваної земельної ділянки.
[‼️] Важливою умовою примусового відчуження земельної ділянки є те, що відчуження відбувається за рішенням суду [????] з мотивів суспільної необхідності і лише у разі, якщо будівництво зазначених вище об’єктів передбачається здійснитися із застосуванням оптимального варіанту з урахуванням економічних, технологічних, соціальних, екологічних та інших чинників.
#Коломийський_МЦзНБВПД #ПравоваКонсультація #LegalAid #консультаціяБПД #БПД #ПравоваДопомога