Актуальна інформація
https://verrada.gov.ua/files/1_4_1_сувенірний_ринок_Верховина.jpg
Шановні жителі громади! Верховинська селищна рада, з питання нового будівництва сувенірного ринку в смт. Верховина по вул. Шептицького інформує наступне:
Рішенням ІІІ сесії Верховинської селищної ради від 23.12.2015 року №25-3/2015 розпочато розроблення Генерального плану смт. Верховина та с. Віпче та затверджено відповідну Програму забезпечення розробки Генерального плану цих населених пунктів на 2016-2017 р.р. (рішення оприлюднено на сайті селищної ради у рубриці «Рішення сесії»).
Генеральний план населених пунктів є основним містобудівним документом на місцевому рівні який призначений для обґрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населених пунктів смт. Верховина та с. Віпче Верховинської селищної ради та визначає принципові рішення розвитку, планування, забудови та іншого використання території.
З огляду на це, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 року №555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації», для розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації, селищною радою 25.11.2016 року було розпочато процедуру громадських обговорень, про що було надруковано відповідне повідомлення в газеті «Верховинські Вісті».
Ще у проекті Генерального плану 2016 року було запроектовано сувенірний ринок в смт. Верховина по вул. Шептицького. За результатами громадського обговорення згідно протоколу від 26 грудня 2016 року жодних зауважень від жителів смт. Верховина, щодо запроектованого сувенірного ринку не надходило.
05.04.2018 року проект Генерального плану розглядався на засіданні архітектурно-містобудівної ради управління містобудування та архітектури Департаменту будівництва, житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури Івано-Франківської обласної державної адміністрації (протокол №3 від 05.04.2018 року), де також зауважень щодо запроектованого сувенірного ринку не було.
Рішенням ХХV сесії Верховинської селищної ради від 12.02.2019 року №202-25/2019 Генеральний план смт. Верховина Верховинського району Івано-Франківської області, було затверджено також без зауважень щодо цього питання (рішення, протокол поіменного голосування та Генеральний план оприлюднено на сайті селищної ради у рубриці «Рішення сесій»).
На клопотання постійно діючої комісії з питань розвитку агропромислового комплексу, земельних відносин, екології та раціонального природокористування від 25.01.2019 року, рішенням виконавчого комітету Верховинської селищної ради від 30.01.2019 року №114 надано дозвіл на розроблення Детального плану території земельної ділянки для розміщення та будівництва сувенірного ринку в смт. Верховина вул. Шептицького в межах населеного пункту. Замовником розробки детального плану території визначена Верховинська селищна рада. (рішення та протокол поіменного голосування оприлюднено на сайті селищної ради у рубриці «Рішення сесій»).
17 травня 2019 року відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 року №555, та оголошення в газеті «Верховинські Вісті» від 10.05.2019 року №20, в актовій залі Верховинської ЗОШ І-ІІІ ст. проведено громадські слухання з «Обговорення проекту містобудівної документації «Детальний план території для розміщення сувенірного ринку на вул. Шептицького в смт. Верховина, Верховинського району Івано-Франківської області». Громадські слухання відбулися без зауважень та прийнято рішення рекомендувати сесії селищної ради затвердити даний проект.
Рішенням ХХVII сесії Верховинської селищної ради сьомого демократичного скликання від 29.05.2019 року №214-27/2019, Протокол громадських слухань від 17.05.2019 року взято до відома. Цією ж сесію розглянуто відношення депутатської комісії з питань розвитку агропромислового комплексу та земельних відносин, екології та раціонального природокористування селищної ради про затвердження детального плану території для розміщення сувенірного ринку в смт. Верховина, вул. Шептицького, Верховинського району, Івано-Франківської області, за яке проголосувало 17 депутатів селищної ради, в тому числі вся земельна комісія (рішення та протокол поіменного голосування оприлюднено на офіційному сайті Верховинської селищної ради).
Стосовно земельної ділянки зазначаємо, що рішенням ХХIХ сесії Верховинської селищної ради сьомого демократичного скликання від 09.10.2019 року №223-29/2019, за заявою депутатської комісії з питань розвитку агропромислового комплексу та земельних відносин, екології та раціонального природокористування селищної ради, затверджено територіальній громаді в особі Верховинської селищної ради проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0554 га кадастровий номер 2620855100:02:002:1077, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка знаходиться в смт. Верховина, вул. Шептицького, який розроблений на підставі дозволу наданого рішенням ХХV сесії Верховинської селищної ради сьомого демократичного скликання від 09.10.2019 року №206-25/2019 «Про визначення переліку земельних ділянок для підготовки лотів для продажу права оренди на земельних торгах у формі аукціону та надання дозволу на виготовлення відповідної документації». (рішення та протокол поіменного голосування оприлюднено на сайті селищної ради у рубриці «Рішення сесій»).
З метою сприяння соціально-економічному розвитку смт. Верховина та виконання плану надходжень місцевого бюджету, вказану вільну земельну ділянку рішенням ХХIХ сесії Верховинської селищної ради сьомого демократичного скликання від 09.10.2019 року №223-29/2019 включено до Переліку земельних ділянок, яка виставлятиметься на земельні торги окремими лотами (рішення та протокол поіменного голосування оприлюднено на офіційному сайті Верховинської селищної ради в рубриці «Рішення сесії»).
Право оренди даної земельної ділянки було продано на аукціоні, 10.12.2019 року, який проводив виконавець земельних торгів, Товарна біржа «Західно-Універсальна» в м. Івано-Франківськ.
За результатами аукціону згідно протоколу земельних торгів №149 між Верховинською селищною радою та переможцем торгів укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 28.10.2019 року, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна – 1946582026208.
Стосовно містобудівної документації зазначаємо, що відділом містобудування та архітектури Верховинської РДА в Івано-Франківській області 30.01.2020 року за №03/01-35, видано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки (оприлюднено на офіційному сайті Верховинської районної державної адміністрації).
21.05.2020р. на підставі експертного звіту №00563-20 здійсненого ТОВ «Українська міжрегіональна будівельна експертиза» щодо розгляду проектної документації в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Нове будівництво сувенірного ринку на вул. Шептицького, 1А, в смт. Верховина, Верховинського району, Івано-Франківської області» отримано позитивний висновок.
Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області забудівнику надіслано повідомлення - ІФ 061201691755 про початок виконання будівельних робіт (вихідний номер №72/1009/34/2020 від 17.06.2020 р.) по проекту «Нове будівництво сувенірного ринку на вул. Шептицького, 1А в смт. Верховина, Верховинського району, Івано-Франківської області». Технічний нагляд згідно повідомлення здійснює Шпирун В.З. кваліфікаційний сертифікат АТ №007575. Об’єкт належить до об’єктів, що за класом наслідків з незначними наслідками (СС1).
Стосовно видалення в межах будівельного майданчика зелених насаджень сироростучих дерев каштана кінського, зазначаємо, що на підставі рішення виконавчого комітету селищної ради від 29.04.2020 року №152, орендарю (забудівнику) відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01 серпня 2006 року №1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах» із змінами від 21 серпня 2019 року №809», погоджено зрізання дерев породи каштан в кількості 6 шт. в смт. Верховина, вул. Шептицького, що знаходяться на орендованій земельній ділянці кадастровий номер 2620855100:02:002:1077 ().
Крім цього звертаємо увагу, що відповідно до вимог вищезазначеної постанови, за наявності дозволу на виконання будівельних робіт отримання замовником інших документів дозвільного характеру для видалення зелених насаджень у межах будівельного майданчика не вимагається.
Враховуючи вищезазначене, Верховинською селищною радою в межах наданих повноважень в повній мірі забезпечено дотримання вимог земельного, архітектурно-будівельного та природоохоронного законодавства.
Успішна реалізація зазначеного проекту стане передумовою до посилення розвитку туризму на Верховинщині, сприятиме відродженню народних ремесел та художніх промислів серед місцевих майстрів, які матимуть змогу в торгових павільонах реалізовувати сувенірну продукцію місцевого виробництва, дасть поштовх місцевому економічному розвитку, створить додаткові робочі місця, а також забезпечить додаткові надходження коштів до місцевого бюджету.